Estimation théorique
Rue Guillaume Apollinaire,38920 Crolles (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.73)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Guillaume Apollinaire,38920-Crolles indique un avis de valeur compris entre 414.000€ et 466.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.140€ et 4.660€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 414.000€ et 466.000€ avec un indice de confiance de 2.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.287€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.287€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Crolles (38140), comprenant 8513 habitants est de 11,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.144€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,47€, à 15,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 847€ et 1.546€ avec un indice de confiance de 8.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 414.000€ et 466.000€ avec un indice de confiance de 2.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.287€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.287€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Crolles (38140), comprenant 8513 habitants est de 11,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.144€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,47€, à 15,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 847€ et 1.546€ avec un indice de confiance de 8.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-14 | 78 | IMP FREDERIC MISTRAL | 4 | 104 | 619 | 358000€ | 3442€ |
2020-08-14 | 54 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 5 | 101 | 278 | 355000€ | 3515€ |
2019-05-10 | 6151 | LES PALISSES | 3 | 94 | 623 | 430000€ | 4574€ |
2022-01-21 | 91 | RUE FLORA TRISTAN | 5 | 112 | 661 | 459000€ | 4098€ |
2021-01-12 | 189 | RUE FLORA TRISTAN | 4 | 123 | 201 | 470000€ | 3821€ |
2022-05-31 | 34 | IMP ANATOLE FRANCE | 4 | 91 | 650 | 446450€ | 4906€ |
2021-04-22 | 11 | IMP ANATOLE FRANCE | 5 | 114 | 601 | 464400€ | 4074€ |
2019-12-19 | 27 | IMP HELENE BRION | 4 | 93 | 629 | 371635€ | 3996€ |
2021-09-29 | 27 | IMP HELENE BRION | 4 | 93 | 629 | 405245€ | 4357€ |
2019-08-13 | 32 | IMP HELENE BRION | 6 | 102 | 610 | 373000€ | 3657€ |
2019-07-02 | 211 | RUE GEORGES DUHAMEL | 5 | 115 | 809 | 456000€ | 3965€ |
2020-10-01 | 117 | RUE CECILE BRUNSCHVICG | 5 | 102 | 613 | 455000€ | 4461€ |
2021-12-03 | 39 | IMP HELENE BRION | 5 | 127 | 705 | 466900€ | 3676€ |
2022-03-29 | 38 | IMP OLYMPE DE GOUGES | 4 | 100 | 0 | 475000€ | 4750€ |
2019-05-29 | 5329 | LES GRANDES TERRES | 6 | 127 | 780 | 340000€ | 2677€ |
2019-12-20 | 1606 | AV JOLIOT CURIE | 6 | 169 | 1060 | 668600€ | 3956€ |
2021-02-15 | 5246 | LES MARECHALES | 5 | 120 | 78 | 299770€ | 2498€ |
2020-06-25 | 34 | RUE JEAN VILAR | 6 | 170 | 1006 | 550000€ | 3235€ |
2022-06-30 | 369 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 110 | 285 | 90000€ | 818€ |
2022-10-26 | 12 | IMP CHARLES NICOLLE | 4 | 103 | 1001 | 452375€ | 4392€ |
2022-05-25 | 38 | IMP GUSTAVE FLAUBERT | 5 | 108 | 0 | 444240€ | 4113€ |
2020-06-29 | 6532 | RUE FREDERIC CHOPIN | 5 | 97 | 0 | 357395€ | 3684€ |
2020-06-05 | 361 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 110 | 298 | 394500€ | 3586€ |
2021-09-09 | 87 | CHE DU TEURA | 7 | 210 | 591 | 578000€ | 2752€ |
2019-06-27 | 359 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 110 | 351 | 202170€ | 1838€ |
2021-09-30 | 450 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 110 | 461 | 425500€ | 3868€ |
2021-12-27 | 259 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 110 | 342 | 450000€ | 4091€ |
2021-04-22 | 93 | CHE DES CASERNES | 7 | 133 | 934 | 542350€ | 4078€ |
2020-09-25 | 5233 | LES MARECHALES | 3 | 65 | 46 | 237600€ | 3655€ |
2022-04-07 | 302 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 110 | 405 | 401400€ | 3649€ |
2020-05-16 | 90 | CHE DE CRAPONOZ | 4 | 110 | 309 | 450000€ | 4091€ |
2021-11-16 | 195 | RUE JEAN JAURES | 3 | 56 | 1490 | 200000€ | 3571€ |
2021-03-23 | 49 | IMP JEAN VILAR | 5 | 150 | 986 | 394750€ | 2632€ |
2019-09-17 | 212 | RUE SIMONE SIGNORET | 6 | 114 | 600 | 463560€ | 4066€ |
2022-08-04 | 5900 | CHE DE CRAPONOZ | 6 | 133 | 1008 | 620720€ | 4667€ |
2019-08-27 | 5673 | LES GRANDES TERRES | 4 | 103 | 973 | 497610€ | 4831€ |
2021-08-19 | 67 | CHE DU BAS BERNIN | 4 | 95 | 0 | 450000€ | 4737€ |
2020-06-02 | 88 | RUE ELSA TRIOLET | 4 | 133 | 507 | 429000€ | 3226€ |
2020-08-26 | 5672 | LES GRANDES TERRES | 4 | 92 | 1132 | 470350€ | 5113€ |
2023-05-09 | 117 | CHE DE CRAPONOZ | 5 | 128 | 307 | 562000€ | 4391€ |
2022-10-17 | 55 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 110 | 453 | 461450€ | 4195€ |
2021-12-02 | 1074 | AV JOLIOT CURIE | 4 | 125 | 538 | 500000€ | 4000€ |
2020-10-29 | 1074 | AV JOLIOT CURIE | 4 | 125 | 0 | 560000€ | 4480€ |
2021-06-16 | 226 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 110 | 596 | 417750€ | 3798€ |
2021-09-17 | 89 | CHE DU BAS BERNIN | 6 | 220 | 445 | 565000€ | 2568€ |
2022-10-25 | 109 | CHE DE CRAPONOZ | 5 | 136 | 277 | 505000€ | 3713€ |
2020-02-03 | 47 | RUE DE LA GIFLE | 6 | 137 | 1075 | 513192€ | 3746€ |
2021-01-26 | 83 | IMP DU RUISSEAU | 6 | 146 | 502 | 590700€ | 4046€ |
2020-05-05 | 65 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 110 | 655 | 343960€ | 3127€ |
2021-08-17 | 11 | IMP DES ECUREUILS | 4 | 110 | 935 | 468000€ | 4255€ |
2019-05-27 | 127 | RUE JESSE OWENS | 5 | 99 | 537 | 364000€ | 3677€ |
2021-11-09 | 5875 | LES MICHELLIERES | 4 | 109 | 421 | 414800€ | 3806€ |
2021-04-01 | 453 | RUE DU FRAGNES | 2 | 42 | 685 | 371000€ | 8833€ |
2020-09-03 | 132 | RUE MARCEL PAUL | 4 | 92 | 932 | 377200€ | 4100€ |
2020-01-13 | 19 | CHE DU PUITS | 1 | 24 | 83 | 150000€ | 6250€ |
2021-05-10 | 5637 | LES GRANDES TERRES | 3 | 93 | 872 | 445000€ | 4785€ |
2020-03-25 | 430 | RUE JEAN JAURES | 3 | 150 | 142 | 481130€ | 3208€ |
2020-10-22 | 5597 | LES GRANDES TERRES | 4 | 128 | 888 | 443640€ | 3466€ |
2021-10-28 | 5875 | LES MICHELLIERES | 4 | 109 | 550 | 451800€ | 4145€ |
2021-07-30 | 144 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 110 | 423 | 337200€ | 3065€ |
2021-02-25 | 428 | RUE DU FRAGNES | 4 | 90 | 0 | 183250€ | 2036€ |
2019-12-20 | 90 | RUE MARCEL PAUL | 6 | 155 | 953 | 500000€ | 3226€ |
2020-10-08 | 63 | IMP CHICO MENDES | 5 | 151 | 677 | 525000€ | 3477€ |
2022-02-11 | 70 | IMP DE LA CORNEILLE | 5 | 127 | 712 | 607300€ | 4782€ |
2021-12-21 | 87 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 114 | 862 | 463600€ | 4067€ |
2022-11-08 | 447 | RTE RN 90 | 4 | 80 | 77 | 192500€ | 2406€ |
2021-05-28 | 450 | CHE DE CRAPONOZ | 8 | 167 | 757 | 706550€ | 4231€ |
2019-09-03 | 10 | IMP JEAN COCTEAU | 3 | 90 | 99 | 192000€ | 2133€ |
2021-05-03 | 43 | IMP JEAN COCTEAU | 4 | 105 | 1221 | 400000€ | 3810€ |
2020-10-20 | 89 | CHE DU PUITS | 4 | 100 | 209 | 296150€ | 2962€ |
2020-11-17 | 5083 | BRONDIERE | 4 | 88 | 677 | 336000€ | 3818€ |
2022-10-27 | 68 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 114 | 881 | 586350€ | 5143€ |
2021-08-30 | 112 | IMP DES PRIADES | 6 | 125 | 750 | 588050€ | 4704€ |
2021-03-11 | 75 | RUE JULES VERNE | 5 | 110 | 718 | 32700€ | 297€ |
2021-09-14 | 5067 | LES GRANDS CHAMPS | 7 | 220 | 599 | 408240€ | 1856€ |
2020-07-09 | 89 | CHE DES MICHELLIERES | 2 | 50 | 126 | 160620€ | 3212€ |
2021-07-27 | 180 | CHE DES VERGERS | 6 | 149 | 685 | 525000€ | 3523€ |
2021-02-19 | 18 | RUE DU FRAGNES | 6 | 170 | 643 | 695000€ | 4088€ |
2021-01-28 | 5115 | LE VILLAGE | 3 | 90 | 56 | 296350€ | 3293€ |
2021-02-15 | 510 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 141 | 943 | 543830€ | 3857€ |
2021-12-20 | 115 | CHE DES MICHELLIERES | 5 | 170 | 322 | 475000€ | 2794€ |
2019-06-28 | 141 | RUE DU FRAGNES | 5 | 116 | 658 | 175000€ | 1509€ |
2020-01-30 | 467 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 257 | 597 | 340000€ | 1323€ |
2021-01-18 | 5122 | LE VILLAGE | 3 | 71 | 441 | 324466€ | 4570€ |
2022-03-02 | 49 | CHE DE CRAPONOZ | 5 | 111 | 266 | 241000€ | 2171€ |
2021-06-21 | 530 | RTE RD 1090 | 8 | 318 | 254 | 657000€ | 2066€ |
2022-05-23 | 730 | AV JOLIOT CURIE | 6 | 164 | 1403 | 659320€ | 4020€ |
2021-07-08 | 109 | CHEM FRISON ROCHE | 5 | 95 | 283 | 361000€ | 3800€ |
2022-11-08 | 23 | IMP DES MARTINETS | 5 | 130 | 810 | 576050€ | 4431€ |
2021-12-15 | 109 | CHEM FRISON ROCHE | 4 | 87 | 158 | 395000€ | 4540€ |
2022-09-29 | 107 | CHE DES VERGERS | 4 | 94 | 750 | 606250€ | 6449€ |
2020-05-22 | 40 | CHE DE LA GARE | 3 | 62 | 518 | 265000€ | 4274€ |
2021-05-18 | 1022 | RUE DU BROCEY | 3 | 90 | 447 | 408650€ | 4541€ |
2021-09-06 | 5644 | LES MICHELLIERES | 5 | 127 | 1200 | 563500€ | 4437€ |
2019-07-26 | 71 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 76 | 0 | 256255€ | 3372€ |
2021-08-24 | 630 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 96 | 722 | 508200€ | 5294€ |
2020-02-05 | 104 | RUE HENRI BARBUSSE | 6 | 120 | 703 | 540000€ | 4500€ |
2019-06-25 | 896 | RUE DU BROCEY | 3 | 61 | 740 | 252410€ | 4138€ |
2022-07-15 | 731 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 133 | 1597 | 389450€ | 2928€ |
2019-08-29 | 5 | LOT RESIDENCE CHRISTINE | 5 | 97 | 0 | 400000€ | 4124€ |
2021-02-12 | 113 | RUE DE LA CHARRIERE | 5 | 92 | 700 | 410000€ | 4457€ |
2021-04-29 | 22 | IMP DES CASTORS | 4 | 70 | 735 | 265000€ | 3786€ |
2022-05-05 | 188 | CHE DE PASSE QUATRE | 2 | 70 | 91 | 275920€ | 3942€ |
2022-08-31 | 54 | IMP DES CASTORS | 4 | 66 | 758 | 300000€ | 4545€ |
2019-08-01 | 522 | AV JOLIOT CURIE | 4 | 104 | 1000 | 543650€ | 5227€ |
2022-09-14 | 301 | ALL DES ERABLES | 4 | 100 | 0 | 370900€ | 3709€ |
2020-12-15 | 23 | LES REVOLEYS | 7 | 130 | 690 | 479600€ | 3689€ |
2019-09-20 | 209 | CHE DES COMMUNAUX | 4 | 90 | 230 | 112950€ | 1255€ |
2022-09-23 | 228 | CHE DE CHAMP JAILLET | 6 | 128 | 1170 | 580000€ | 4531€ |
2019-08-26 | 5054 | CRAPONOZ | 3 | 92 | 518 | 177000€ | 1924€ |
2022-08-29 | 5045 | CRAPONOZ | 4 | 90 | 109 | 359900€ | 3999€ |
2020-12-16 | 5443 | LES REVOLEYS | 6 | 135 | 998 | 440000€ | 3259€ |
2022-09-16 | 7 | IMP DES BUIS | 3 | 130 | 1000 | 508000€ | 3908€ |
2022-10-21 | 5199 | LES REVOLEYS | 7 | 134 | 1218 | 463000€ | 3455€ |
2020-08-28 | 440 | AV JOLIOT CURIE | 5 | 132 | 950 | 347000€ | 2629€ |
2019-10-08 | 5661 | LE BAS BERNIN | 5 | 148 | 567 | 211000€ | 1426€ |
2020-11-13 | 5199 | LES REVOLEYS | 7 | 134 | 0 | 940000€ | 7015€ |
2020-05-14 | 5442 | LES REVOLEYS | 7 | 170 | 1080 | 466100€ | 2742€ |
2022-03-01 | 200 | CHE DES COMMUNAUX | 4 | 86 | 410 | 445000€ | 5174€ |
2020-01-15 | 603 | RUE DU BROCEY | 4 | 110 | 615 | 437000€ | 3973€ |
2021-12-02 | 5521 | LA ROUSSE | 4 | 96 | 994 | 390000€ | 4063€ |
2020-08-06 | 5015 | CRAPONOZ | 5 | 84 | 104 | 206000€ | 2452€ |
2021-06-11 | 5069 | CRAPONOZ | 6 | 198 | 1119 | 543435€ | 2745€ |
2022-08-17 | 578 | RUE DU BROCEY | 4 | 110 | 55 | 279500€ | 2541€ |
2022-07-28 | 586 | RUE DU BROCEY | 5 | 170 | 329 | 410000€ | 2412€ |
2021-07-12 | 5017 | CRAPONOZ | 3 | 80 | 390 | 497400€ | 6218€ |
2022-04-12 | 403 | CHE DES COMMUNAUX | 5 | 117 | 1000 | 582500€ | 4979€ |
2020-10-26 | 325 | AV JOLIOT CURIE | 3 | 86 | 556 | 473900€ | 5510€ |
2021-12-15 | 9 | CHE DE LA CAILLATE | 5 | 144 | 822 | 624000€ | 4333€ |
2021-03-01 | 373 | RUE DU BROCEY | 3 | 64 | 665 | 325200€ | 5081€ |
2021-11-22 | 5578 | LE BALLOIS | 6 | 148 | 982 | 554300€ | 3745€ |
2020-10-08 | 5406 | LES REVOLEYS | 5 | 114 | 1086 | 444000€ | 3895€ |
2020-03-13 | 5863 | LES COMMUNAUX | 5 | 95 | 829 | 414000€ | 4358€ |
2021-07-06 | 448 | CHE DU VIVIER | 6 | 138 | 1000 | 556000€ | 4029€ |
2020-09-17 | 5530 | LE BALLOIS | 3 | 87 | 1727 | 435000€ | 5000€ |
2020-10-09 | 241 | RUE DU BOIS CORNU | 7 | 127 | 319 | 377800€ | 2975€ |
2019-06-14 | 60 | CHE DE LA ROUSSE | 3 | 83 | 898 | 374000€ | 4506€ |
2022-08-29 | 600 | RUE DU BROCEY | 7 | 263 | 1633 | 834900€ | 3175€ |
2019-07-08 | 5855 | LES COMMUNAUX | 4 | 102 | 644 | 486400€ | 4769€ |
2022-10-27 | 5691 | LE BALLOIS | 5 | 128 | 879 | 577000€ | 4508€ |
2020-05-07 | 5426 | LA ROUSSE | 7 | 146 | 1259 | 522500€ | 3579€ |
2022-07-25 | 105 | ALL DES ERABLES | 5 | 105 | 0 | 438270€ | 4174€ |
2019-12-02 | 44 | CHEM DES CATIERES | 6 | 140 | 726 | 410500€ | 2932€ |
2022-05-25 | 52 | CHEM DES CATIERES | 5 | 150 | 807 | 597640€ | 3984€ |
2020-02-21 | 792 | CHE DE LA PROULA | 5 | 98 | 790 | 500000€ | 5102€ |
2022-08-09 | 509 | CHE DE PASSE QUATRE | 6 | 122 | 1267 | 614000€ | 5033€ |
2020-08-13 | 143 | IMP STENDHAL | 6 | 135 | 823 | 498350€ | 3691€ |
2022-05-25 | 58 | CHEM DES CATIERES | 6 | 122 | 750 | 540000€ | 4426€ |
2020-06-02 | 268 | CHEM DES CATIERES | 5 | 149 | 840 | 651000€ | 4369€ |
2022-05-03 | 79 | IMP DE LA VIGNERAIE | 6 | 124 | 822 | 500000€ | 4032€ |